Как любой разумный человек, я начал со сбора информации. К счастью, относительно недавно одна знакомая пара тоже озаботилась такой же проблемой, и я пошел к ним за советом и наставлениями. Выслушав меня, друзья сочувственно мне улыбнулись и посвятили в таинства поиска квартир.
Выяснилось, что сейчас найти квартиру в аренду в столице - это совсем не то же самое, что несколько лет назад. Раньше этот процесс был весьма нехитрым - покупаешь газету, смотришь объявления, звонишь, приезжаешь, смотришь квартиру, и если она нравится тебе, а ты - хозяину жилплощади, то все, вопрос решен. Нынче сложность проблемы возросла в разы.
Первое, и самое главное, чем меня пугали - это очереди. Да, именно очереди, они теперь и здесь. Чтобы приехать на "смотрины", нужно договориться с хозяином или его представителем, он записывает вас в очередь, и теперь можете ждать, что когда подойдет ваш черед, вас пригласят. Проблема в том, что квартиры и комнаты разлетаются со скоростью горячих пирожков в базарный день, и их как правило забирает кто-то из первой тройки в очереди. Естественно, потрудиться сообщить вам о том, что жилплощадь уже сдана, никто не удосужится.
— Да ладно, - пожал я плечами, - ну не может такого быть! Наверное, вам просто не везло.
С такими мыслями, полный уверенности в том, что совсем-совсем скоро я найду хороший вариант за приемлемую цену, я начал поиски. Глупый, глупый и наивный я...
Суровая реальность ударила меня по лицу уже на следующее утро. Я проснулся как обычно, полный сил, надежд и чаяний, выпил утренний кофе и открыл страницу некоего известного в нашей стране сайта объявлений. Начало показалось мне обнадеживающим - страница пестрела свежими объявлениями, квартиры предлагались в самых разных районах и за самые разные цены. Выбрав первый же подходящий вариант, я набрал номер.
Короткий разговор с риэлтором оставил меня, мягко скажем, в недоумении. Сначала молодой человек на другом конце провода откровенно не понимал, о какой квартире я говорю, а потом оседлал своего обычного конька и взял у меня данные и номер телефона. "Как только что-то появится, я вам позвоню",- риэлтор положил трубку, а я остался обдумывать то, что произошло. Было откровенно понятно, что объявление либо подавал вообще не этот человек, либо объявление не настоящее - потому что даже просмотрев свой список, он так и не смог найти апартаменты, о которых говорил я.
После этого я позвонил еще по одному объявлению... Потом еще по одному... И еще, и еще. В какой-то момент я почувствовал себя главным героем кинофильма "День сурка". Все разговоры с риэлторами были словно под копирку- отличия заключались только в одном. Мне либо сразу говорили, что квартира уже сдана, либо несколько минут морочили голову, уточняя и пытаясь найти у себя "в компьютере". Зато у меня брали номер телефона и оставляли обещание обязательно позвонить, как только найдут устраивающий меня вариант. Как вариант- указанная на сайте цена оказывалась несколько ниже чем та, что мне в итоге называли риэлторы, но это уже скорее исключение из правил, чем само правило.
Отойдя от первого удивления, я задумался. Может быть, я звоню по старым объявлениям? Но элементарная проверка показала, что это не так. Объявления просто пахли свежестью - некоторым из них было всего несколько часов, когда они выходили. Может быть, проблема в сайте-площадке объявлений? Пожав плечами, я перешел на другой, не менее известный. Однако, от перестановки мест слагаемых, как ни удивительно, сумма не изменилась. Все те же риэлторы другими голосами говорили мне знакомые фразы.
Проведя в подобных поисках две недели, я окончательно понял, что сейчас найти хорошую квартиру за разумные деньги - задача просто невероятная. За это время мне удавалось договориться непосредственно о "смотринах" всего несколько раз, и к тому времени, как мне удавалось подъехать на место, жилплощадь была уже сдана. А если нет, то заветная квартира находилась в таком катастрофическом состоянии, что жить там могло быть просто опасно. Правда, деньги при этом все равно почему-то запрашивались весьма и весьма немалые.
Очереди на просмотр, о которых мне говорили в начале пути, действительно имели место быть. Правда, чтобы дойти до этого этапа нужно было очень постараться, но это уже мелочи жизни. Зато когда видишь, как люди едва ли не дерутся и буквально бегут, чтобы успеть забрать заветную квартиру, становится как-то немного не по себе. Вспоминается небезызвестная песня Beatles "Back to the USSR" и не менее известные талоны на хлеб и очереди за молоком. Атмосфера, должно быть, царит примерно та же.
Не могу сказать однозначно, кто виноват в том, что современному человеку приходится бегать, теряя собственное достоинство, в поисках жилья, пригодного для существования. Но могу сказать точно, что немалую роль в этом играют посредники - риэлторы. Эти люди, профессия, которых изначально должна помогать людям экономить их время, сейчас делают все в точности до наоборот. Огромный спрос и предложение дали им возможность почувствовать себя "королями рынка". Что, в принципе, недалеко от истины - сейчас нет ни одного объявления на площадках о сдаче квартиры от ее непосредственного хозяина - все решается через риэлторов, которые, в свою очередь, сделали все, чтобы облегчить себе жизнь. Они создают липовые объявления на сайтах, чтобы увеличить свою клиентскую базу, давят на вас, когда вы смотрите квартиру, пытаются убедить, что вот эта однушка на краю города за стопятьсот тысяч - это нереально удачное предложение, которое нужно немедленно принять, и лучше вы не найдете.
К счастью, "в семье не без урода", и рано или поздно вам, как и мне, попадется более-менее порядочный работник, который помог мне найти именно то, что мы искали. Но таких как мы в Астане и других крупных городах - десятки тысяч, и ведь наверняка везет далеко не всем.